Nöbetçi Eczaneler
Ağustos ayında kira sözleşmesini yenilemeye hazırlanan milyonlarca ev sahibi ve kiracının merakla beklediği tavan zam oranı netlik kazandı. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) 3 Ağustos 2026 saat 10.00’da duyurduğu Temmuz ayı enflasyon verileriyle birlikte Ağustos ayı kira artış tavanı da resmiyet kazandı.
Türk Borçlar Kanunu gereğince kira sözleşmelerinde üst sınır olarak kabul edilen 12 aylık TÜFE ortalaması doğrultusunda, Ağustos ayında uygulanabilecek en yüksek zam oranı %31,90 olarak gerçekleşti.
İşte Ağustos 2026 kira artış oranı detayları ve örnek kira zam hesaplamaları…
Ağustos 2026 Kira Zam Oranı Yüzde Kaç Oldu?
TÜİK verilerine göre Ağustos ayında sözleşmesini yenileyecek konut ve iş yeri kiracıları için yasal tavan zam oranı %31,90 olarak belirlendi.
Mülk sahipleri, yasal olarak bu oranın üzerinde tek taraflı bir zam uygulayamaz. Ancak ev sahibi ve kiracı karşılıklı anlaşarak bu oranın altında bir artış miktarında uzlaşabilir.
Örnek Kira Zam Hesaplamaları (%31,90 Zam Oranına Göre)
Ağustos ayında kira sözleşmesini resmi tavan oran olan %31,90 üzerinden yenileyecek olanlar için örnek zamlı kira hesaplamaları şu şekildedir:
-
Mevcut Kirası 10.000 TL Olan Konut: %31,90 zam oranı uygulandığında kira bedeli 3.190 TL artarak aylık 13.190 TL seviyesine yükselir.
-
Mevcut Kirası 15.000 TL Olan Konut: %31,90 zam oranı uygulandığında kira bedeli 4.785 TL artarak aylık 19.785 TL seviyesine yükselir.
-
Mevcut Kirası 20.000 TL Olan Konut: %31,90 zam oranı uygulandığında kira bedeli 6.380 TL artarak aylık 26.380 TL seviyesine yükselir.
-
Mevcut Kirası 25.000 TL Olan Konut: %31,90 zam oranı uygulandığında kira bedeli 7.975 TL artarak aylık 32.975 TL seviyesine yükselir.
-
Mevcut Kirası 30.000 TL Olan Konut: %31,90 zam oranı uygulandığında kira bedeli 9.570 TL artarak aylık 39.570 TL seviyesine yükselir.
-
Mevcut Kirası 40.000 TL Olan Konut / İş Yeri: %31,90 zam oranı uygulandığında kira bedeli 12.760 TL artarak aylık 52.760 TL seviyesine yükselir.