Kentsel dönüşümde 3 milyon TL kredi dönemi: %0,69 faiz ve 180 ay vade!

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, kentsel dönüşüm sürecini hızlandıracak dev bir finansman paketini duyurdu. 10 Nisan 2026 itibarıyla detayları netleşen destekle, riskli yapılarını yenilemek isteyen vatandaşlara 3 milyon TL’ye kadar kredi imkanı sunuluyor.

Dünya Bankası finansmanıyla yürütülen “İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi” (İADŞP) kapsamında hayata geçen bu düzenleme, özellikle uygun faiz oranı ve uzun vadesiyle dikkat çekiyor…

Kredi Şartları ve Avantajlı Ödeme Planı

Kentsel dönüşüm kredisinde vatandaşın mali yükünü hafifletecek şu kriterler belirlendi:

Vade: 180 ay (15 yıl).
Faiz Oranı: %0,69 başlangıç oranı (Enerji kimlik belgesi sınıfına göre ek indirimler mümkün).
Ödemesiz Dönem: İlk 1 yıl geri ödeme yok. Taksitler vatandaş evine taşındıktan sonra başlayacak.
Maksimum Tutar: Konut başına 3 milyon TL.

Kimler Faydalanabilir?

Başvurular dört ana grupta değerlendiriliyor:

Tek Konut Sahipleri: Riskli yapısı dışında başka konutu olmayanlar.
Gelir Grubu: Orta ve düşük gelirli haneler.
Öncelikli Gruplar: Şehit ve gazi yakınları, emekliler, engelliler ve hane halkı reisi kadın olan aileler.
Enerji Verimliliği Bonusu: A sınıfı Enerji Kimlik Belgesi olan binalar için yıllık %0,50; B sınıfı için %0,25 faiz indirimi uygulanacak.

Hangi İllerde Uygulanacak?

Proje ilk etapta riskli yapı stokunun yoğun olduğu şu 6 ilde hayata geçirildi:

İstanbul, İzmir, Kocaeli, Sakarya, Manisa ve Tekirdağ.

Başvuru Nasıl Yapılır?

Süreç üç ana adımdan oluşuyor:

Anlaşma: Hak sahibi, Bakanlığa kayıtlı lisanslı bir müteahhit ile anlaşır ve sözleşme yapar.
Sistem Kaydı: Müteahhit, yapı ruhsatını aldıktan sonra e-Devlet (ARAAD sistemi) üzerinden projeyi kaydeder.
Banka Onayı: Müteahhit onayı sonrası vatandaş e-Devlet üzerinden ön başvurusunu yapar ve protokol imzalanan banka şubesine fiziki olarak gider.