Ağustos ayı kira artış oranı 2026: Kira zammı ne zaman açıklanacak, yüzde kaç olacak?

Milyonlarca ev sahibi ve kiracıyı yakından ilgilendiren Ağustos 2026 kira artış oranı için heyecanlı bekleyiş devam ediyor. Konut ve iş yerlerinde uygulanacak tavan zam oranını belirleyen 12 aylık TÜFE ortalaması, Temmuz ayı enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla netlik kazanacak.

Piyasaların ve ekonomistlerin tahminleri şekillenirken “Ağustos kira zammı ne zaman belli olacak, yüzde kaç olacak?” soruları yanıt aramaya başladı.

İşte Ağustos ayı kira artış oranına dair tüm detaylar, beklentiler ve örnek hesaplama…

Ağustos 2026 Kira Artış Oranı Ne Zaman Açıklanacak?

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), her ayın enflasyon verilerini takip eden ayın 3’ünde kamuoyuyla paylaşıyor.

Buna göre Temmuz ayı enflasyon verileri ve Ağustos ayında geçerli olacak yasal kira artış tavan oranı 3 Ağustos 2026 Pazartesi günü saat 10.00’da resmi olarak duyurulacak.

Ağustos Ayı Kira Zammı Beklentisi Yüzde Kaç?

Kira artış oranında Türk Borçlar Kanunu gereğince 12 aylık TÜFE ortalaması tavan sınır olarak kabul ediliyor.

• Mevcut Durum: Temmuz ayı başında açıklanan Haziran verilerine göre 12 aylık TÜFE ortalaması %32,03 seviyesinde bulunuyor.

• Piyasa Beklentisi: Temmuz ayı enflasyonunun piyasa öngörülerine paralel olarak aylık %1,68 bandında gerçekleşmesi durumunda, 12 aylık ortalamanın hafif bir gerilemeyle %31,80 – %31,90 seviyelerine inebileceği tahmin ediliyor.

• En Güçlü Tahmin: Ekonomi çevrelerinde öne çıkan en güçlü beklenti ise tavan artış oranının %31,86 seviyesinde gerçekleşeceği yönünde.

Örnek Ağustos 2026 Kira Zammı Hesaplaması

Ağustos ayında yenilenecek sözleşmeler için %31,86’lık tahmini beklenti oranı üzerinden yapılan örnek kira hesaplaması şu şekildedir:

• Mevcut Kira Bedeli: 30.000 TL

• Tahmini Kira Artış Oranı: %31,86

• Hesaplanan Zam Tutarı: 9.558 TL

• Yeni Dönem Aylık Kira Bedeli: 39.558 TL