Nöbetçi Eczaneler
Nisan 2026 döneminde kira sözleşmesini yenileyecek olan ev sahibi ve kiracıların gözü kulağı Türkiye İstatistik Kurumu’na (TÜİK) çevrildi. 1 Temmuz 2024 itibarıyla konutlardaki %25’lik kira artış sınırının kalkmasıyla birlikte, zam oranları yeniden 12 aylık TÜFE ortalamasına endeksli hale geldi.
İşte Nisan ayı kira artış oranı tahmini, açıklanma tarihi ve hesaplama detayları…
Kira Artışı Nasıl Hesaplanıyor?
Mevcut yasal düzenlemeye göre, kira artış oranları “On İki Aylık Ortalamalara Göre TÜFE” verisi üzerinden hesaplanmaktadır. Ev sahipleri, bu oranın üzerinde bir zam talep edemezken, kiracı ile karşılıklı anlaşma yoluyla bu oranın altında bir zam yapılması mümkündür.
Mart Ayı Verileri Referans Oluyor
Henüz Nisan ayı oranı belli olmasa da, Mart ayında uygulanan ve referans teşkil eden son veriler şu şekildedir:
-
Mart 2026 Kira Artış Oranı: %33,39 (12 aylık TÜFE ortalaması)
-
Açıklanacak Veri: 3 Nisan’da açıklanacak yeni ortalama, Nisan ayı boyunca geçerli olacak üst sınırı belirleyecek.
Örnek Hesaplama (Mart Verisi Baz Alınmıştır)
Eğer Nisan ayında da benzer bir oran (%33,39) gelirse, hesaplama tablosu şu şekilde oluşacaktır:
-
20.000 TL Kira Bedeli İçin: %33,39 artış oranıyla 6.678,00 TL zam uygulanır ve yeni kira 26.678,00 TL olur.
-
25.000 TL Kira Bedeli İçin: %33,39 artış oranıyla 8.347,50 TL zam uygulanır ve yeni kira 33.347,50 TL olur.
-
30.000 TL Kira Bedeli İçin: %33,39 artış oranıyla 10.017,00 TL zam uygulanır ve yeni kira 40.017,00 TL olur.
