Nöbetçi Eczaneler
Ticaret Bakanlığı tarafından emlak sektöründe şeffaflığın sağlanması ve spekülatif fiyat artışlarının önlenmesi amacıyla devreye alınan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), kiralık konutların ardından şubat ayından itibaren satılık taşınmaz ilanlarını da kapsayacak.
Sistem, tüketici mağduriyetinin engellenmesi ve kayıt dışı faaliyetlerin önüne geçilmesi amacıyla hayata geçirildi. 1 Ocak 2025 itibarıyla kiralık taşınmaz ilanlarında zorunlu olarak uygulanan EİDS, ikinci aşamada satılık taşınmaz ilanları için devreye alınacak.
Sistem kapsamında taşınmaz sahibi vatandaşlar, e-Devlet üzerinden kendilerine ait mülkü seçerek ilan verme sürecinde emlak işletmelerini yetkilendirecek. Bu doğrulama mekanizması sayesinde yetkisiz kişiler tarafından açılan ilanların, sahte hesaplar üzerinden yapılan fiyat manipülasyonlarının ve kayıt dışı aracılık faaliyetlerinin önlenmesi hedefleniyor.
Doğrulama yapılarak yayımlanan ilanlarda, EİDS üzerinden yetki doğrulamasının yapıldığını gösteren logo veya ibare yer alacak. Taşınmaz sahipleri, e-Devlet yetkilendirme ekranı üzerinden verdikleri yetkiyi iptal edebilecek. Yetkilendirmenin süresi asgari üç ay olacak ve aynı ekran üzerinden uzatılabilecek.
Bakanlık tarafından belirlenen takvime göre uygulama, teknik entegrasyonun sağlanması, olası sorunların giderilmesi ve müşteri deneyiminin iyileştirilmesi amacıyla 1 Şubat itibarıyla pilot olarak üç ilde başlatılacak. Pilot uygulamanın ardından sistem, 15 Şubat’tan itibaren ülke genelinde devreye alınacak.
Düzenlemenin tüm Türkiye’de uygulanmasıyla birlikte ilan platformlarında yer alan satılık taşınmaz ilanlarının mülkiyet bilgileriyle eşleşmesi ve güvenli bir ticaret ortamının oluşturulması amaçlanıyor.
Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, uygulamaya ilişkin değerlendirmesinde sistemin daha önce kiralık ilanlar için devreye alındığını hatırlatarak, düzenlemenin sektöre ciddi bir disiplin getirdiğini söyledi. Taylan, federasyon olarak emlakçılara gerekli eğitimlerin verildiğini belirtti.
1 Şubat itibarıyla satılık taşınmaz ilanlarında da doğrulama sisteminin zorunlu hale geleceğini ifade eden Taylan, uygulamanın önce İzmir, Antalya ve Sivas’ta başlayacağını, 15 Şubat’tan sonra ise tüm Türkiye’de kullanılacağını aktardı.
Sistemde zaman zaman küçük aksaklıklar yaşanabildiğini dile getiren Taylan, ilgili kurumlara eksik gördükleri noktalarla ilgili taleplerini ilettiklerini söyledi. EİDS’nin sektörü önemli ölçüde düzenlediğini vurgulayan Taylan, yetkisiz emlakçılık faaliyetlerinin ve sahte ilanların büyük ölçüde ortadan kalkacağını ifade etti.
Düzenlemenin, dolandırıcılık girişimlerini azaltacağına ve hem tüketiciler hem de emlak sektörü açısından olumlu sonuçlar doğuracağına dikkat çekildi.